农村改名字有什么手续

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  农村土地证改名字需要什么手续

  土地证名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

  一、改名需要符合下列条件之一：

  1、同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的；

  2、与社会知名人士姓名相同的；

  3、与声名狼藉人员姓名相同的；

  二、变更姓名申请材料：

  1、本人或者父母申请。

  2、户口本。

  3、姓名变更更正的理由和相关证明。

  法律依据：

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

  农村房产证更改名字需要什么手续,需要什么资料的

  以下为流程和所需资料

  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

  三、到“公证”窗口办理公证手续；

  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

  3.被继承房产的产权证明；

  4.被继承人的死亡证明；

  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  房产证过户办理所需材料：

  （1）登记申请书；

  （2）申请人身份证明；

  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；

  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  房产证过户办理所需费用：

  证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

  （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

  （2）1万元以上的，按2%收费。

  扩展资料

  办理过户所需费用

  居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

  1、商品房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

  营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

  2、房改房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

  土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

  3、经济适用房

  契税——1.5%(非普通住宅3%)

  印花税——0.1%

  农村户口改名字流程手续办理

  法律主观：

  如果父母要对子女的户口名字进行变更的，那么就必须要到户口登记机关申请变更登记，当然必须要携带相应的材料。一、宝宝户口改名字流程手续18周岁以下的人需变更姓名，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；1、申请人的书面申请；2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。3、户口簿、居民身份证；4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。二、公民的姓名权的内容1、自我命名权自我命名权就是自然人决定自己姓名的权利，任何人无权干涉。自然人的姓，原则上不能选择。姓名一般都是自然人出生时其父母确定，但这不是对自我命名权的否定，实际上是父母亲权的表现，是父母实施亲权的代理行为。自然人成年后，也可以通过姓名变更手续，变更自己的姓名。自我命名权的另一个表现是自然人选择自己别名的权利，可以根据自己的意志和愿望，来确定登记姓名以外的笔名、艺名以及其他相应的名字，任何人都不得干涉。2、姓名使用权姓名使用权就是自然人对自己的姓名的专有使用权。使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容，自然人在民事活动中，除法律另有规定的，可以使用本名，也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。任何组织与个人都不得强迫自然人使用或不使用某一姓名。姓名使用权是一种专有的使用权，他人不得故意使用别人的姓名。在现实中有重名的现象，并不是侵权行为。重名也叫姓名的平行，即数人合法取得同一姓名。在这样的情形下，各人都有权使用自己的姓名，也都是正当行使权利，但是故意混同的除外。姓名也可以转让他人使用。通常情况下，名人的姓名往往蕴涵着巨大的商业价值。因为名人奋斗的历史通常能给人以巨大的激励，人们爱屋及乌的心理使姓名成了名人的象征，因而姓名也就具有了一定的商业价值。姓名使用权的转让通常限于商业领域，严格要求身份属性的，不能转让姓名使用权。即不得准许他人冒名顶替。3、改名权改名权就是自然人按照法律规定改变自己姓名的权利，也称为姓名变更权。其含义为，自然人可以按照自己的意愿依照规定改变自己的姓名，不受其他限制。这种变更姓名的行为，虽然仅依单方意思表示就可以生效，但是不经过公示，不得对抗第三人。登记姓名的变更，也必须经过登记，非法变更登记程序不生效力。三、去派出所改名字需要带什么材料更改姓名需要带着变更之前的户口本以及身份证原件及复印件，还要有变更申请书和单位(街道办或者学校)开的变更姓名证明信，收养关系变更的要带着收养证。到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，把需要改名的理由写充分，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。经审批后即可改名。根据法律规定可以得知，18周岁以下的人需变更姓名，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。