已婚人可以改名子吗

• 黏腻情话2024-10-16超过78用户采纳过TA的回答

  

  女人和妇女的称呼什么有什么区别吗

  在官方辞典中，妇女的定义是成年女子的通称，其中“妇”即有已婚女子、妻子的含义。

  在人们普遍的认识里，妇女同样是年龄偏大、接近更年期的女人，即使这个日子里女性可以享受诸多福利，但许多年轻女子都不自觉地将自己排除在外。在国外，询问女士年龄的行为被视为不礼貌，而在国内，只“妇女”一词便把女人分为三六九等，所有现在流行给“三八”妇女节改名之说，引起了诸位女性朋友的振臂欢呼。

  社会承认“妇女节”是对女性地位的肯定，但从女性热衷为她“改名”的争论中也可看出女性对自身生活品质的重视和追求完美的勇气。

  希望有一天，妇女节真的如同盛开的玫瑰一般，有爱，有浪漫，有色彩，符合所有女人的心愿。如果能给“三八”妇女节改一个更适当的名字，诸如“玫瑰节”之类的，让属于我们的节日更名副其实。

  房产证未下来之前可以改名字吗

  如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。

  如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。

  还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。

  如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。律师大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

  扩展资料

  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、身份证复印件、《墙界表》、《面积计算表》。

  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  房产证上可以再加一个人的姓名吗

  可以的，房产证可以添加名字的。

  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

  第一种情况：有房无贷

  办理流程是：

  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

  第二种情况：有房有贷

  办理流程是：

  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

  3、其他步骤同“有房无贷”。

  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

  1、每平方米2.5元交易费。

  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

  3、万分之5的印花税。

  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。