房产证改名 电费单据用改明么
房产证改名，电费单据也用改名。一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件，复印件，房产所有人的身份证原件，复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。
房产证的重要性
房产证是购买房产行为有效，合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。房产证是该房产在解决分家析产，权属纠纷等问题时的有效证明文件。房产证是住房制度改革，旧城改造，房屋拆迁时的法律依据。
房产证是房产在买卖，交换，租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
没有办好房产证的房产不能进行转让，赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。
没有房产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。
在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押，典当来获得贷款或承担其他民事责任。
房子过户水电费会自动过户吗
一般都是过户，不需要销户的。如果你非要销户的话，去银行注销这个户口;分别去供水、供电公司服务大厅申请停办自动扣费;除了这两种方法以外，别无选择。
房子卖了以后水电费怎么过户
1、水过户：
一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需携带房产证原件及复印件、房产所有人身份证原件及复印件，如需办理银行代扣水费业务，还需携带银行卡/存折，不需要原始房主的信息。
不是一户一表的住房，需要到居委会/物业办理更名手续，有的还需要原业主身份证复印件。
2、电过户：
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需携带房产证原件及复印件、房产所有人的身份原件及复印件，改名后，下次交电费时，到电力公司交电费(账单上有你的名字)，带上账单到银行签代扣协议。不需要原始房主的信息。
不是一户一表的住房，需要到居委会/物业办理更名手续，有的还需要原业主身份证复印件。
水电不过户可能会影响买卖双方，并可能影响日后的供电业务(如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证)，如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续
法律依据：
《物业管理条例》
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二手房水电费改名流程是什么
1、结清原房主全部的水电费；
2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。
二手房变更水电姓名要带什么?
二手房变更水电姓名要带新业主提供的房屋房产证(正本和副本)、新业主的身份证(正本和副本)，不需要原业主的相关资料。如有必要办理银行代缴代扣水费业务，那么还需要银行卡或银行存折，但上述条件必须是一户一表的主人。
如果不是一户一表的业主，那么就需要新老房主的表格提交给社区住房委员会或物业公司办理更名手续，有些地方还需要提供原始房主身份证的复印件。
二手房过户后水电气怎么更名？
1、首先要做的事情就是结清原房主全部的水电气费;
2、新业主需要带上自己的身份证、房产证原件及复印件这些证件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名就可以。如果不是一户一表的住房，办理的时候就需要到居委会/物业，办理更名手续，同时还需要准备好原房主的身份证复印件。
3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件，同时还需要带上房产所有人的身份证原件、复印件，原房主的气卡或气本、原身份证复印件也是一样要带上，然后到住房所在的热电公司办理就可以了。
二手房水电煤气过户要注意的问题
1、结清水表账单
大多数的房产上下家都不需要办理水表过户手续。但在交房时这个时候也是要根据买卖合同的约定，双方还是要进行抄个底数才行，那么这个时候就是可以按照实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、告知电表状况
相关部门规定，如果有发现私自装拆电表箱、私自开启封印这些行为都是属于违章行为，都是要按照了违章用电处理。那么这边建议你在交房时还是亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
3、协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家还是需要凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，同时还需要准备好上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，这个时候双方一起到燃气部门办理过户更名手续。
4、协助有线电视过户
有线电视一般来说它是实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，如果时间长了以后，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交一下有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证这样比较合理。
